직거래모텔임대

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작성자해피 조회 1회 작성일 2021-06-17 13:14:18 댓글 0

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월미도 호텔급 특급모텔 완젼 급급매입니다

안녕하세요

월미도 2017년 신축한 특급 호텔급 모텔 급매매 입니다


대지 350평

건평 1200평

룸 120개




재작년 120억에 계약 됐었던 매물 입니다

급매매가 85억 입니다

융자 약 65억(80억 까지 대출 나왔었습니다)




현재 주인 직영하고 있으며
보증금 10억 월4천에 현 주인이 임차하여 사용도 가능 합니다


주고객층 7~80% 가 중국 대만 일본 베트남등 동남권 입니다

당연히 지금은 매출이 많이 떨어진 상태 입니다

코로나 전 120억에 계약 됐었습니다
85억에 매입 가능한건 코로나 이유도 있지만
또 다른 이유가 있습니다
여기에 글로 설명하기 어려운 부분 입니다

꼭 정말로 매입에 관심 있는 분 들만 연락 주시길 바랍니다


코로나 전 종업원 11명 인건비 약2300만원
전기 450만원
수도 230만원
도시가스 300만원
비품 400만원
세탁 430만원



월 매출 약 1억2000 ~ 1억3000 정도 이고요
식당매출은 제외 입니다

호텔고객 대부분 아침식사는 호텔식당에서 한다고 합니다

저녁에는 객실 손님들 치킨 주문 매출이 엄청 납니다

식당은 보증금 1억 월4~500 임대 가능 합니다




코로나 전에는 아래 사진에도 나와 있듯이
모털앞에 관광객 태운 버스들이
10대 이상 주욱 늘어 섭니다



동영상 참고 하시고 영상 보신후 구독 조아요 눌러 주십시요 감사합니다
010 3035 8475




빌라든 상가든 일단 작은것 부터 저질러 보십시요
저질러 봐야 실패든 성공이든 합니다
실패없이는 성공도 없습니다
일단 뭐라도 하나 저지르십시요
일단 저지르면 부동산을 보는 시야가 시각이 마인드가 달라 집니다






'썬부동산투자개발컨설팅(부동산 투자 클럽)' 밴드로 초대합니다.
https://band.us/n/a2a522Fcw3y37




'인천부동산투자모임' 밴드로 초대합니다.
https://band.us/n/a5a32eF3w1Z9v
김하니 : 얼마인가요
내츄럴티비 : 잘봤습니다
초록물고기 : 엄청나게 비싸네요 객실이 멏개인데
월1억2천 매출 뻥이 너무 심한듯
내부는 고급 스럽지만 여러기지 신뢰가 안가네요
김규 : 돈이 눈 앞에 보이네요 직접 하시던지 지인분들께 소개 하시면 종겠네요...
오프로 : 코로나로 조졌나 보네.. 월 사오천? 벌었다치고 지금은 피똥싸고 있겠네..

모텔임대 4억임대창업 매출5,400만원으로 객실 54개 모텔임대보증금4억으로 월세1,700만원 (부가세별도)숙박업임대창업

모텔 거래부터 오픈까지 ! 모든것을 한번에!
Motel-OneLine!
모텔전문가인입니다.

오늘의 매물소개시간에는 모텔임대 매물을 소개해 드리려고 합니다.
모텔임대 매물 !
[매물번호 B-05]
인천에 위치하여 있으며 모텔임대 보증금 4억 월세 부가세 별도 1700만원
매출 5,400만원의 매물입니다.

4억 임대창업가능 매물 !

-모텔매물 간략정보-
모텔임대보증금 – 4억
모텔임대월세 – 1,700만원 (VAT별도)
객실 – 54개
매출-5,400만원

문의 사항 및 매물 접수

모텔전문부동산 - 모텔전문가인
모텔전문가인으로 전화주셔서 [매물 번호 B-05]을 찾아주세요.
대표번호 1577 - 5428 로 연락주시면 친절한 상담 가능하십니다.

유튜브 : 모텔전문가인
http://www.youtube.com/c/모텔전문가인
네이버TV : 모텔전문가인
https://tv.naver.com/moteloneline
카카오TV : 모텔전문가인
https://tv.kakao.com/channel/3373615/
모텔전문가인 공식홈페이지
http://landgain.kr
모텔전문가인 공식 블로그
https://blog.naver.com/happyhousegain

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이순옥 : 내년 임대창업준비중입니다 십년전 삼년정도 당번생활 경험 있구요 여기저기 둘러보니 요즘 보증금 못돌려받는데도 있다네요 요즘 이쪽 업계에 대해 모르고 앞으로 던망이 어떤지 정확한 상담 받아보고 싶습니다 보증금 3ㅡ5억 생각하고 있구요 월순수익 1000-2000 보고 있습니다 지역은 서울이면 좋구요^^부탁드립니다
wicked boss : 매출 확인은 주인이 얘기해준거 외에 확인된게 있나요?
모텔전문가인 : 안녕하세요.모텔전문가인입니다.
대표번호로 연락주셔서 매물번호를 말씀해주시면 상담 가능하십니다.^^
모텔전문가인 : 안녕하세요. 가인 인사드립니다. 그 당시 건물주사장님께서 말씀해주신 내용으로 브리핑한 것입니다. wicked boss 사장님께서 더 잘 아시겠지만 보통 매출의 3/1 정도로 임대 월세를 측정하며, 매물의 매출 증빙 확인은 좀 조심스러운 부분으로 확실한 수요가 있을 시 장부 등 오픈을 해주십니다. 감사합니다. 더욱 노력하는 가인이 되겠습니다. 보다 자세한 분석으로 찾아뵙도록 하겠습니다. 문의사항은 대표번호 1577-5428로 문의주시면 상담 가능하십니다.

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=부동산 현황 =
▷ 대지 면적 : 70평
▷ 보 증 금 : 10,000만원
▷ 대출금액 : 38,000만원 (8억까지 가능)
▷ 월 임대료 : 300만원
▷ 매매가격 : 100,000만원


안녕하세요! 정일교메신저TV 정일교 소장입니다.
"정일교메신저TV" 채널은 부동산 매물 정보를 소개하고
공유하는 정일교 소장의 공식 유튜브 채널입니다.

저는 남들이 부러워하는 대기업을 18년간 근무했지만 사업실패와
잘못된 투자로 인생의 큰 수업료를 냈습니다.
힘든 시기였지만 자포자기 하지 않고, 택지개발지구와 건축에
눈을 뜨면서 소액으로 직장인이 건물주 될 수 있는 방법을
찾게 되었습니다.

저의 경험이 건물주가 되어 임대수입을 받고자하는 직장인들에게
큰 힘이 되었으면 하는 마음입니다. 앞으로 보다 쉽고 편하게
접할 수 있도록 양질의 영상을 업로드하여 공유하실 수 있도록
항상 최선을 다하겠습니다.

정일교공인중개사사무소 대표 정 일 교 배상

상호: 정일교공인중개사사무소
주소: 화성시 향남읍 한절이2길 5-26
대표: 정일교
전화: 031-354-5862
핸드폰: 010-4627-5865
등록번호: 41590-2018-00172
사업자번호: 161-34-00412
정병두 : 부채만 안고 인수가능한 물건이 있으면 올려 주세요
Francis Kim : 전라도 ㅋㅋㅋ
이미자 : 매매금액외 취 등록 수수료 준비금액얼마나 있어야할까요 ??~~
010 8727 3434
소장님 연락주시면 감사드리겠습니다
남상오 : 연락좀주세요.
010-4733-9695
이승준 : 사장님 천정에 곰팡이..ㅠ

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